室分建设

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二、维持开发商配建室分不下降的思路

1.强沟通合作：协同行协、通发办主动与开发商建立更紧密的沟通机制，向开发商详细阐述室分系统是基础设施，对于提升楼盘品质、增强业主满意度的重要性，例如良好的室内信号覆盖能为业主提供更便捷的通信服务，提升生活品质。

2.提供优惠政策：针对开发商建设室分，制定并提供一些有吸引力的优惠政策。如可以协调施工单位在施工费用上给予一定程度的折扣，降低开发商的成本，提高他们配建室分的积极性。

3.探索新合作模式：积极探索创新的合作模式，比如与开发商共同打造智能化社区项目，将室分系统作为智能化社区的重要组成部分。通过整合资源，实现互利共赢，既满足了开发商对于项目创新的需求，又确保了室分系统的建设。

加强开发商配建室分质量把控的思路

1.明确质量标准：制定一套详细、明确且可量化的室分质量标准，并向开发商进行全面的宣传和解读。标准应涵盖室分分布工艺、信号覆盖范围等多个方面。

2.参与规划设计：在开发商项目的规划设计阶段，会同通发办等单位积极参与其中。根据建筑物的结构、功能以及用户密度等因素，提供专业的建议，确保室分系统的设计科学合理，能够满足未来业主的使用需求。

3.严格设备选型：对开发商建设室分所使用的设备进行严格的选型把控。要求开发商选用符合国家标准、质量可靠的通信设备，并提供设备的相关检测报告和认证文件。同时，通发办、行协可联合各运营商建立自己的设备推荐清单，引导开发商选择性能优良、兼容性强的设备。

4.加强施工监管：在室分系统的施工过程中，安排专业的技术人员进行现场监督和引导。定期检查施工进度和质量，确保施工单位按照设计方案和质量标准进行施工。对于施工过程中出现的问题，及时提出整改意见，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。

5.完善验收流程：建立完善的室分系统验收流程，在项目竣工后，组织各运营商对室分系统进行全面的测试和验收。只有在各项指标都符合质量标准的情况下，才予以验收通过，否则要求开发商进行整改直至达标。

如何加大管道自建比例？

一、强化规划与布局1. 开展全面的市场调研与需求分析

深入了解所在区域的城市建设规划、业务发展趋势以及客户分布情况等。通过与政府相关部门、大型企业客户、社区等进行沟通交流，收集潜在的管道建设需求信息。例如，掌握哪些道路需要修建，新开发区域即将有大量的商业项目入驻，哪些老旧小区有通信网络升级改造的需求，以此为依据精准确定管道建设的重点区域和优先级，避免盲目建设，确保自建管道能够切实服务于企业业务发展。

2. 制定科学合理的管道建设规划

结合市场调研的结果以及企业的网络发展战略，制定详细的管道建设长期规划和短期计划。在规划中，要充分考虑不同区域的地理环境、交通状况、地下已有设施分布等因素，合理规划管道的走向、路由以及覆盖范围。同时，要与城市的整体规划相协调，避免与市政工程等产生冲突，确保管道建设的可行性和可持续性。比如，对于城市的主干道，规划建设大容量、多通道的主干管道，以满足未来较长时间内的网络扩容需求；而对于社区等区域，则根据用户密度规划合适管径和分支数量的管道。

3. 积极与政府部门沟通协作

主动与当地的规划、住建、交通等政府部门建立良好的沟通机制，及时了解政府对于城市地下空间利用、通信基础设施建设等方面的政策导向和相关要求，争取更多的政策支撑，比如在管道建设的审批流程上简化手续、缩短审批时间，或者获得在特定区域优先建设的许可等。

根据市企业管道自建要求，合理调配施工计划、施工单位。同时探索与其他通信运营商、市政工程建设单位等开展合作，通过资源共享、联合建设等方式，降低建设成本，提高资源的利用效率。例如，可以与其他运营商协商，共同出资建设部分主干管道，然后按照约定的方式共享使用，实现互利共赢。

4.加强施工队伍建设与管理

建立一支专业素质高、施工经验丰富的管道建设施工队伍，制定严格的施工规范和质量验收标准，要求施工人员在施工过程中严格按照标准操作，确保每一个施工环节都符合质量要求。对于施工质量不达标的项目，坚决要求返工整改，以保障自建管道的整体质量过硬，为后续的网络铺设和运营奠定坚实基础。